За секој љубовник да ризикува или спаси, постои "Сенор Томато", кој со поставување две дами во црвена кожа ќе ја пронајде причината за отстранување на нелегалната структура. Ако сте траен пипер кој не се плаши од проблеми со законот и има огромно количество лимони - добредојде на темната страна на градинарите.
Меѓутоа, ако сте како "Кактус", кој покрај играњето на цевката веќе не знае ништо, ве советуваме насилно и пред да го изгубите пулсот, да го прочитате законот и редот. За да не падне во рацете на инспекторите за овошје и зеленчук, користете ги компетентните совети од овој член. Пред да се изгради недвижен имот на место, се препорачува да се запознаете со законот
Што недвижноста е samostroem?
Практично секој кој живее зад кружниот тек, има најмалку еден сквотер на парцелата. Неодамна беше воведен закон со кој се обврзува документарната регистрација на сите објекти.
Според законските критериуми, недвижниот имот е дефиниран како samostroy ако:
1. парцелата не е наменета за изградба на станбена куќа;
2. Вие не обезбеди пакет документи до инспекцискиот оддел;
3. прекршивте норми за урбанистичко планирање и изградба.
Совет! Ако оперативците дојдоа кај вас остро и брзо, тоа значи дека ти беше предаден од девојка-ротквица која беше свесна за сите ваши работи. Ова е само бајка, зеленчук со црвени очи е најдобриот пријател.
Регулирањето на контроверзни прашања се врши со член 222 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација, со што јасно се уредуваат правилата за вршење градежни работи и регистрација на недвижен имот.
Спроведување правни трансакции
1> Поради недостаток на документи за недвижен имот, од правна гледна точка, не можете да направите никакви правни трансакции. На пример, некои погрешно веруваат дека при продажба на регистриран дел од куќа за живеење сопственикот ќе може да го убеди купувачот дека не е неопходно усогласувањето на планот на локацијата.Меѓутоа, новосоздадениот сопственик има право во судска одлука да го оспори веќе затворениот договор, ако се покаже дека постои сквотер на страницата.
Важно ! Правото на сопственост на апсолутниот сопственик на имотот не се однесува на сите нерегистрирани објекти. Таквиот имот како единица на оданочување не може да се изнајми, продаде, донира или остави.
Одговорност за нелегална градба
Секако порано или подоцна, граѓанинот ќе мора да биде казнет за обид да го заобиколи законот. Според член 9. 5 од Кодексот на Руската Федерација, за нелегална изградба на недвижен имот, физичко лице се соочува со парична казна во износ од 2.000 до 5.000 рубли.
Главниот проблем со кој може да се соочи граѓанин е уривањето на недвижен имот на неговиот трошок.
Важно! Кога доаѓа до вас лимонската гарда, предводена од грејпфрут, ќе забележите дека трошоците за изградба и уривање на трошоците се многу повисоки од документите.
Покрај тоа, доколку порано беше даден одреден период за спроведување на наредбата и уривањето беше извршено само по официјално известување, локалните власти сега имаат право да уништат нелегални објекти без судски протокол. Одлуката за уривање на нелегален објект не бара судска наредба
На нашата веб страница можете да се запознаете со најпопуларните проекти на куќи од двојно дрво , залепени дрва и профилирани дрва од градежни компании претставени на изложбата "Земја со низок пораст".
Всушност, изгледа вака: специјална комисија ги посетува парцелите, без дозвола на сопствениците и го верификува главниот план со фактичкото присуство на зградите. Ако се открие несовпаѓање, инспекторот донесува одлука за уривање и му дава на носителот документ за потпис.
Друга отежнувачка околност е фактот дека пуштањето во работа, односно, употребата на објектот за неговата намена. Во отсуство на дозвола од повисоки органи, сопственикот на samostroya може да добие парична казна во износ од 500 до 1000 рубли.
| " Живот Пример " Истра и самоуверено Петар Н., незаконски одземено празно земјиште во износ од 2- x хектар, кој се наоѓа зад неговиот локалитет и изградил главна бања. Инспекторатот на самото место го најде samostroy и постави краен рок за уривање, како и парична казна во износ од 2000 рубли. Петар Н., со надеж за избегнување на трошоци, отиде кај својот брат во Одеса.Искусни локални власти објавија официјална изјава до локалниот весник за планираното уривање, а исто така објавиле и информации на влезната врата на сопственикот. Благодарение на камерите што стоеја соседите, органите за спроведување на законот беа во можност да ја докажат вмешаноста на Петар во изградбата на бањата. По неуспешното барање на сопственикот, по 2 месеци, зградата била срушена и парична казна била наметната, во согласност со законодавството на Руската Федерација. Ништо не е познато за идната судбина на Петар. |
Има мали измени во законодавството што овозможуваат изградба на капитални објекти, по што следи регистрација:
1. Гаража . Одложувањето на извршување на пакетот документи е можно само ако нема да направите објект на деловна активност надвор од градење, на пример, центар за грижа за деца.
2. Garden House . Таа му припаѓа на малите куќи во земјата задруги. Се разбира, постојат одредени стандарди за висината и димензиите на куќата, така што во повеќето случаи изгледот и големината на квадратот се утврдени со внатрешната повелба на партнерството.
3. Мали објекти . Тие вклучуваат мал трем, киоск, карго, итн.
4. Реконструкција . Регистрираниот ремонт треба да биде само во случаи кога ќе ја смените областа на живеалиштето и неговата намена. На пример, го срушивте ѕидот што ја поврзуваше спалната и коридорот - сега коридорот, според законот, е дневна соба.
На нашата страница можете да најдете контакти на градежни компании кои имаат сопствено производство и го прифаќаат породилниот капитал. Директно да комуницира со претставници, можете да ја посетите изложбата на куќи "Ниско ниво на земја".
Регистрација на неовластени објекти
По правило, регистрацијата се врши со поднесување барање до судот, по што се признаваат сите права на подигнатата просторија.
Следната категорија на лица има право да поднесе барање:
1. Сопственик на земјиштето.
2. Сопственикот на страницата е со право на неограничена употреба .
3. Сопственикот со права на доживотен наследен поседување .
Треба да знаете ! Судот ќе ги земе предвид вашите претходни обиди за легитимирање на зградата. Затоа, ако сте биле одбиени од страна на локалните власти и ги имате сите документи на располагање, однесете ги со вас и компетентно ги браните своите права.
Судот детално го разгледува прашањето за усогласеноста на изградениот објект со сите Градежни кодови: анализира опсегот на локација од соседите, растојанието до оградата, висината на објектот, неговата намена и тн.
Важен фактор што влијае на позитивната одлука на судот е самопроизведената усогласеност со сите огнени и санитарни стандарди.
Инструкции за фазирана регистрација за неовластена конструкција од лично искуство, видете го следното видео
Можеби е интересно! На следниов линк, прочитајте дека сè ново е добро заборавено старо, или сите карактеристики на изградба на куќи со рачна технологија.
Заклучок
Еден дел од Европејците со турски корени веќе долго време наоѓаат излез од оваа ситуација - малите куќи на тркала се масовно стекнати. Оваа опција им овозможува да бидат практично неостварливи даночни обврзници и во исто време, тие остануваат полноправни корисници на целата инфраструктура.
Меѓутоа, ако сте сериозна личност, третирајте се со бизнис пристап, тогаш најдобро е да се обезбеди удобен и пријатен живот - да ги регистрирате сите предмети што ги изградивте во локалниот Извршен комитет.
Барај
Поврзани написи
Ѕидни панели за внатрешни ѕидови: видови, материјали, карактеристики, инсталација
Не е доволно да се изгради нова куќа - внатрешноста не е помалку важна и клучна фаза. Тоа е декорација што го прави стандардно живеалиште уникатен, пријатен и пријатен дом, така што производителите...
рамка, стационарни, најдобрите идеи за дизајн
Базенот на сајтот порано или подоцна се појавува на сите љубители на третмани со вода. Овој материјал нуди преглед на популарни модели, од надувување и рамка, до композитни и бетонски. По читањето н...
карактеристики на планирање, фази на изградба, проекти, фотографии
Куќи од еден бар со тераса се економски погодни и профитабилни. Самиот проект не бара значителен капитал и овозможува да се изгради еко куќа со добро опремено место за одмор во свеж воздух. Верандат...
Изградба на куќи и куќи со комуникации и завршување на клуч во Москва: проекти, цени, фотографии
Многу од нас сонуваат за нашата сопствена селска куќа со погоден распоред и прекрасни фасади. Приватното домување може да се гради лично или купено. Но, во последно време, сè повеќе, идните сопствен...
Ѕидни облоги за фасадата на куќа: класификација и инсталација технологија
Денес ќе ја разбереме темата - clapboard за фасадата на куќата. Ние ќе кажам за сорти на овој соочува материјал, за технологијата на нејзината инсталација на фасадата, за некои од нијанси на процесо...