Купи поткровје во главниот град: сите добрите и лошите страни

Статијата ќе зборува за тоа каде може да купите мансарда во Москва, како може да се оправда оваа аквизиција, какви недостатоци има, кој може да си дозволи вакво домување. Слики и видеа јасно ги демонстрираат предностите и недостатоците на станот под покривот.

Анализа на постоечките понуди

и на секундарниот пазар. Постојат многу практични проекти на куќи изградени во стилот на мансарда, во која сите под покрив простор е опремен со сите потребни барања. И тука купувачот има право да избере што да купи: стан на повеќе нивоа со поткровје или поткровје без дополнителен простор. Ваквото домување се нуди со подготвена поправка или без доработка.

Во секој случај, сите технички компоненти се веќе присутни: на покривот се поставуваат сигурни прозорци, се врши висококвалитетен звук и топлинска изолација на покривот, се врши греење и се испорачува топла и ладна вода. Слични квадратни метри се наоѓаат во станбени комплекси "The Loft Slub", "Wine House", "Dawn LOFT ★ STUDIO 334".

Тие се наоѓаат во пријатни улички, во внатрешноста имаат апартмани со различни големини, секоја со сопствена инфраструктура за развој (продавници, салони за убавина, паркинзи, барови, игралишта за деца и други значајни социјални објекти). Купувањето таков поткровје во Москва ќе биде скапо, но тоа ќе обезбеди пристојни услови за живот и ќе обезбеди можност да ги уживаат сите придобивки од живеењето под покривот.

Современите мезонети се многу различни од оние што се наоѓаат во куќите на старите градби. Во вториот низок квалитет индикатори и непријатно распоред. На прво се организира внатрешен простор, земајќи ги предвид современите идеи за удобност.

Во секундарниот пазар, куќните домови најчесто се населуваат во стари куќи (куќа на ул. Филиповскаја, куќа со чаша, профитабилна куќа на Вишњаков, куќа на Савинскаја и Котельническа насип). Обично тие нудат виден стан со сведување или куќиште со отворени тераси. Изборот на таквите предлози е оправдан кога постои желба да се населат во самиот центар на главниот град и да има погледи на познати атракции.

Тие се малку. Ова се објаснува со фактот дека архитекти на главниот град пред револуцијата што се случи во 1917 година, претпочитаа да подигнат згради во стилот на класицизмот. Тие немаа простор за големи тавани. Со доаѓањето на Советската власт, конструктивизмот стана главен стил. Тој, исто така, не предвидел изградба на голем сведување. Само 5% од целата стара станбена зграда во Москва е погодна за да може да го обнови покривот и да организира станбени станови под нејзиниот простор. Но, тука, инвеститорот има многу ограничувања.

Цената на центарот

Цената е многу голема: според агентите во главниот град тоа се движи од 5 до 30 илјади долари по квадратен метар. Опишан домување во главниот град спаѓа во категоријата на елита, па затоа е 10% поскапо од класичните станови. Постои голема побарувачка за таванот без дополнителни метри на пониско ниво кои се движат од 90 до 120 квадратни метри со цена од 15 илјади долари по квадратен.

Треба ли да купам сведување

Само по распадот на СССР се смени градежната повелба. Изврши промени во кои висината на гребенот на покривот и висината на стреата веќе не се регулирани со закон. Градежните компании успеаја да изградат куќи во кои се зголемил простор за живеење поради употребата на просторот за сведување. Дополнителните трошоци за нејзиниот аранжман беа оправдани со фактот дека добро изолираниот покрив помогна да се намали загубата на топлина и да се намали потрошувачката на електрична енергија во зима.

Нашата веб-страница содржи 183 села со најдобри парцели во Московскиот регион во сите правци. Можете самостојно да изберете за себе најдобрата опција, користејќи ги филтрите и да го поставите посакуваното растојание од Московскиот кружен пат, достапноста на комуникациите и инфраструктурата, област, цена на сто квадратни метри. Или користете го формуларот за пријавување за избор и претставниците на изложбата "Земја со низок пораст" ќе направат понуда врз основа на вашите желби.

Па што заврши со купувачот? Од позитивни моменти:

• Прекрасен поглед од прозорец . Мансарда се наоѓа на горниот кат, од таму се отвора голема панорама . Ако куќата е во добра област, можете да уживате во поглед на парковите или атракции.

• Нема горни соседи . Многу луѓе не ми се допаѓа фактот дека нешто постојано тропа над главите, било, дури и многу скромно семејство кое живее над некого, ќе создаде бучава што може да иритира многу чувствителни луѓе.На таванот во овој поглед е многу потивок само затоа што нема ништо и никој не е над него.

• Висока инсолација и енергетска ефикасност . Скромните прозорци се наоѓаат на коси покриви . Поради тоа, еден од нив продира во станот многу повеќе од дневна светлина . Ова помага значително да штеди на електрична енергија, а со тоа и да ги намали сметките за комунални услуги.

• Дополнителни излез на покривот . Оваа опција не е насекаде, но за некои тавани таа е присутна. Имајќи пристап до рамен покрив, можете да излезете на неа и организирајте излети . Ако не постои страв од висина, оваа дополнителна предност треба да се молам.

На нашиот сајт можете да најдете контакти градежни компании кои нудат услуги за проектирање и изградба на куќа куќи под клуч, како и ревизија на градежни работи, внатрешно обнова. Директно да комуницира со претставници, можете да ја посетите изложбата на куќи "Ниско ниво на земја".

Со голема желба, можете да инсталирате вистински камин на таванот. Вистината за ова ќе мора да добие дозвола и значително да троши пари, но идејата е вредна.

Мансарда е добра, бидејќи во неа можете да создадете отворен план, да организирате скриени агли каде што можете да останете со себе или целосно да уживате во онлајн комуникацијата. Оние кои веќе имале искуство да живеат во такви простории, забележува дека значително го прошируваат опсегот на домашни активности. Животот добива посебно значење и е исполнет со ново значење. Постои можност сосема поинаку да се погледне во околниот простор, вообичаените стереотипи се распаѓаат, желбата да се создаде се појавува. И ова е најважната предност за купување нестандардни станови.

Но во секоја ситуација треба да се разбере разумно и рационално. Постојат голем број на аспекти на животот на таванот, што може да се припише на минусите. Секој таван простор има сложена геометрија: косини, агли, наведнати ѕидови. Да се ​​обезбеди таков простор е тешко. Големиот мебел не е погоден за ова. Не секој стил може да биде избран за дизајнот на собата. Најдобро од сите за назначените цели се соодветни модерни трендови кои се попопуларни кај младите луѓе или креативните лица. Ова значи дека не може секој да живее на таванот.

Во таванските подови (особено во куќите на старите градби) има ниски тавани. Тие не се прави, како во стандардните станови, таванот се формира на раскрсницата на два ѕида. Ова, велат психолозите, предизвикува психолошки непријатности за многумина. Кога едно лице е принудено да го поминат поголемиот дел од денот во таков простор, почнува да притиска малку. Тешко е да се справиме со ова и мора да се земе предвид.

Би можело да биде интересно! на следниов линк прочитајте за проектот дома 6 до 8 со таван - опции за можни распореди.

Во Москва, мезонети спаѓаат во категоријата луксузни живеалишта. Тие а приори не можат да бидат евтини. Во населени места, таквите предлози едноставно не постојат, во историскиот центар, цените секогаш се "залажуваат". Како резултат на тоа, не секој може да си дозволи да купи мансарда.

Во Русија, опишаниот вид на домување потешко се расипува. Во повеќето случаи таквото отфрлање се должи на суровата клима. Во зима, снежни врнежи често пати ги покриваат покривите со снег, никој не ќе го расчисти покривот секој пат кога ќе се отвори светларник на кровните прозорци, така што во текот на зимата станува темно на таванот.

Ако покривот е слабо изолиран, тој исто така ќе биде ладен. Со цел квалитативно греење на опишаната просторија, неопходно е да се инсталираат различни системи за греење: централен и "топол под" и да се задржат електричните грејачи во резерва. Тогаш ќе биде можно да се создаде удобна околина. Во текот на летото, покривот и прозорците на него стануваат многу жешко со сонцето, не може да преживее без климатизација. И во таванот мора да има добра вентилација, инаку габата и мувла брзо ќе се сместат во неа.

Видеото кажува како масовните прегратки се масовно преуредени на таванот:

Друг проблем на сите поткровје е истекувањето на покривот. Во овој случај, на сопствен трошок ќе мора да го смени покривот на целата куќа. Ако покривот е неправилно изолиран, кондензацијата постојано ќе се акумулира во просториите. Тоа е поволна средина за развој на габи и мувла.

Речиси сите мансардни простории немаат летни соби (балкони или тераси), малку среќа луѓе имаат отворен пристап до покривот. Во зима, тие не излегуваат, па дише свеж воздух нема да успее. И ова исто така треба да се земе предвид при изборот на опцијата опишана за постојано домување.

Можеби е интересно! Во написот на следниот линк, прочитајте за тоа зошто двокатна куќа со поткровје е добра, и што треба да биде.

Резиме на темата

Пракса покажува дека побарувачката за апартмани со таванот не е толку голема колку што би сакале. Многумина се неверодостојни за ваквите станови. Ова се должи на присуството на голем број на минуси. Постојат повеќе од предности. Но, оние што успеваат да ги претворат во дополнителни бонуси, навистина уживаат во удобен живот. На таванот е тешко да се живее со мали деца. Постари луѓе, исто така е лошо одговара. Но, романтичните парови, студенти, писатели и уметници, музичари и скулптори во таков простор можат да ги ценат сите предности на опишаниот избор.