Како да го пронајдете сопственикот на земјиштето: опции за пребарување

Вообичаено е во напуштеното село каде што еден од парцелите е напуштен. И многу соседи би сакале да живеат повеќе ткаат земја. Иако ситуациите се различни, на пример, еден сосед на напуштеното земјиште сака да го приватизира својот заговор, а тоа бара согласност од соседите. Затоа, градинари почнуваат да бараат сосед. Од тука и денес тема - како да се најде сопственикот на земјата.

Опции за пребарување на соседството

Тука има доста опции. И како наједноставен - е да се жалите до претседателот на градинарското партнерство. Обично ги има сите информации за земјишните парцели и нивните сопственици, кои тој ги внесува во посебна сметководствена книга.

Но, постои една специфична нијанса. Не секогаш кога се продава земјиште, донира и други легални манипулации, во оваа книга е запишана информација за новите сопственици. Тоа е, информациите во неа може да се застарени и несигурни. Затоа, се препорачува да се оди на други начини.

Најсигурен начин е да се најде катастарски број на парцела. Но, покрај ова, територијата има адреса, пасош и план за геодетски работи. И во сите овие документи јасно е наведено кој е сопственик. Сите овие документи се собираат одделно, но тие претставуваат пакет кој претставува основа за добивање на потврда за сопственост. Тоа е, без нив, сертификатот нема да биде издаден.

Излегува дека сопственикот на парцелата е осветлен во многу случаи каде што се чуваат информации за него. Со контактирање на секоја од нив, можете да добиете информации за неговото главно место на живеење, податоци за пасош и така натаму.

Треба да се забележи дека информациите за сопственикот на парцелата не се слободно достапни. Можете да ги добиете само на барање. И во некои случаи, тие ќе мора да платат државна должност во опсег од 200-1500 рубли. И уште една работа. Регистрацијата во Базата на Rosreestr се спроведува од 1997 година. Значи, некои земји не потпаѓаат под регистрација. И ако по 1997 година немаше манипулации со заплетите, тогаш сигурно не се наоѓаат во Базата. И може да има проблеми. Но, тие можат да се решат ако вистинскиот пристап кон пребарувањето.

Еве три опции за тоа како тие можат да се решат:

• контактирајте ги локалните власти каде што се регистрираат и снимаат сите издадени земји;

• во округот PIBy;

• Централна архива на Федералниот регистар на регистратори, понекогаш имаат информации, но не секогаш.

На нашата веб страница можете да најдете контакти на градежни компании кои ја нудат услугата градежна ревизија . Директно да комуницира со претставници, можете да ја посетите изложбата на куќи "Ниско ниво на земја".

Значи, ако парцелата била регистрирана по 1997 година, тука се и некои опции за наоѓање на сопственикот на парцелата:

1. Контактирајте со катастарската комора, која ги чува сите информации за заговор и неговиот сопственик, наведени во катастарскиот пасош. Оваа услуга е бесплатна, потребно е да поднесете барање со катастарски број на земјиштето.

2. Можете да ја контактирате Федералната служба за регистрација, која исто така содржи информации за распределбата и нејзиниот сопственик. За да го направите ова, исто така, треба да направите барање, што укажува на адресата на страницата. Мора да се приложи копија од пасошот на подносителот и потврдата за плаќање на државната должност. Во рок од пет дена одговорот ќе биде даден.

3. Иако катастарскиот инженер го спроведува процесот на испитување на земјиштето, информациите за оваа постапка мора да се достават до администрацијата на локалната власт.

4. Анкетата е скапа процедура. Затоа, ретко некој бара служба за утврдување на точни граници ако нема планови за приватизација на заговорот. Значи, секогаш постои информација во Канцеларијата за сметководство за земјиште.

5. Во даночната управа, бидејќи оваа организација собира даноци за недвижен имот и за користење на земјиштето.

Ако одеднаш се испостави дека земјата не е поврзана со никого, одете во селската или градската администрација. Тука може да се даде извадок од архивата. Се издава бесплатно. Ако се покаже дека правното лице е сопственик на земјиштето, тогаш сите информации за тоа може да се добијат од даночниот инспекторат.

Може да биде интересно! Во написот на следниов линк прочитајте околу што е најповолна област со гас или држач за гас .

шеми за измама

Измама за земјиштето не е невообичаено. Многу од нив се изгорени. Затоа, адвокатите секогаш предупредуваат дека трансакциите треба да се вршат со учество на специјалисти.Но, ако не постои таква можност, тогаш при спроведувањето на трансакцијата од продавачот треба да се побараат следниве документи:

• сертификат (сертификат) за правото на сопственост на земјиште;

• акт со кој се потврдува дека земјиштето е приватизирано;

• информации од Секторот за домување;

• истото од даночниот инспекторат;

• договор со кој се потврдува продажбата или купувањето или ако парцелата се паднала во рацете на сопственикот со метод на наследство или донација.

Во сето ова постои една суптилна точка поврзана со новиот катастарски законик. Напишано е во тоа што може да припаѓа на неколку инвеститори во недвижнини за една парцела. На пример, членови на исто семејство. Затоа, стекнување на парцела, треба однапред да го прашате за тоа. И ако се покажа дека сопственикот не е еден, тогаш ќе биде потребно да побара од продавачот заверен од нотар за продажба дозвола од сите акционери.

Можете да дознаете колку луѓе ја поседуваат земјата на различни начини:

• во даночниот инспекторат, кој еднаш годишно ги испраќа упатствата за плаќање данок на имот на сите сопственици;

• ако парцелата е приватизирана, тогаш информациите за бројот на сопствениците на капиталот се наоѓаат во актот за приватизација, кој складирани од секој од сопствениците на распределбата;

• ако парцелата се продава заедно со куќа изградена на нејзината територија, тогаш информациите за акционерите се наоѓаат во ОТИ.

Може да биде интересно! Во написот на следниов линк прочитајте за што да барате при изборот на земјишен навод .

Интернетот е асистент во наоѓање сопственици на земјиште

Со доаѓањето на Интернет, многу бирократски препреки станаа лесно надминува. На пример, Rosreestr создаде веб-страница каде што се подигнати сите земјишни парцели на Русија. Целосни информации за нив и нивните сопственици се чуваат тука. За да дознаете кој ја поседува оваа или она распределба, неопходно е да се вози катастарскиот број на земјишната парцела во полето за пребарување. И тогаш информациите за неговиот сопственик ќе бидат истакнати.

Но често постојат ситуации кога никој не го знае овој катастарски број. Проблемот е решен едноставно. За да го направите ова, одете во делот - "Јавна карта". Еве карта на Русија, која ги прикажува сите локации. Вие само треба да го најдете вашиот регион, областа каде што се наоѓа потребната распределба. Кликнете на неа, а на екранот ќе се прикажат информации за самата земја. Тоа е, неговата област, граници и, се разбира, катастарскиот број. После тоа, резултирачкиот код мора да биде пренесен во страната на пребарувачот. Крајниот резултат е информации за сопственикот на парцелата.

Што вели законот за напуштени парцели

Ако не го најдете сопственикот на напуштениот копнеж успеа, тоа не значи дека земјата е нерешено. Ако не припаѓа на категоријата на приватна сопственост, тогаш територијата му припаѓа на државата. Затоа, советот е да ја зграбиме навидум ничија земја, контактирајте ја локалната власт. Тие одлучуваат кој ќе го пренесе земјиштето во нивна сопственост.

Како што покажува практиката, таквите заговори денес се продаваат преку аукции. Затоа, не е факт дека вашата апликација ќе се разгледува на индивидуална основа. Вие едноставно ќе бидете поканети на аукцијата, во која ќе можете да учествувате заедно со сите.

Видеото ви кажува како да го користите веб-сајтот на Rosreestr:

Може да биде интересно! Следниот линк чита за како да се направи куќа надвор од гаражата .

Заклучок - кратко за главната

Напуштената земја никогаш не е сопственик. Таа секогаш има сопственик. Пред да го пронајдете сопственикот на земјиштето, мора да изберете еден од горенаведените методи. Но, подобро е да тргнеме по поедноставен пат. И еден од нив е веб-страницата на Rosreestr. Брзо, сигурно и со целосни информации.

Оцени го овој напис, се обидовме за вас